• <xmp id="mi8ke">
    <nav id="mi8ke"><code id="mi8ke"></code></nav>
    <xmp id="mi8ke">
  • 首頁 > 產品>產品詳情

    產品名稱 GQ·增益尊享29號集合資金信托計劃(第4期)
    產品類型 信托產品 產品狀態 執行
    發行機構 XX信托 投資門檻 100萬元
    發行地 蘭州市 收益分配方式 按季分配
    發行時間 2021-06-28至 發行規模 至15080萬元
    成立時間 2021-07-02 成立規模 15080萬元
    產品期限 21月 期限類型 單一期限
    預計收益 至% 收益類型 浮動型
    投資方式 股權投資 資金托管行 招商銀行股份有限公司蘭州分行
    投資領域 房地產 投資項目所在地 河南省鄭州市惠濟區
    產品特點

    1、擔保主體實力強,融創集團AAA評級,房地產克而瑞百強排名第4位。 2、抵押物優質,位于省會鄭州核心城區,緊鄰地鐵2號線,純住宅項目,周邊商業及教育配套齊全。

    其他相關信息

    100-300:7.6%+超額收益40%;300-1000:7.9%+超額收益60%;1000-10000:協定+超額收益80%;10000及以上:協定+超額收益100%

    披露日期 披露標題
    凈值披露日期 累計凈值
    收益評分 風險評估
    流動性評分 推薦指數 未評
    用益點評
    評價項目 平均得分 排名

    融資方

    融創房地產集團有限公司
    融創房地產集團有限公司成立于2003年01月31日,注冊地位于天津市西青經濟技術開發區賽達新興產業園C座6層6-099,法定代表人為汪孟德。經營范圍包括房地產開發及商品房銷售;物業管理;室內外裝飾;自有房屋租賃;房地產信息咨詢等。

    資金用途

    受托人以信托資金直接投資于SPV公司(待設立)股權并持有SPV公司100%股權。SPV公司以股權投資款向項目公司(待設立)增資并持有項目公司49%的股權。

    還款來源

    項目公司銷售回款或受托人轉讓所持有的SPV公司100%股權的股權轉讓價款。

    風控措施

    1、業績對賭:包括對標的項目工程計劃、銷售計劃、證照辦理進度進行對賭。如對賭條件觸發其中之一的,中之祥有義務收購信托計劃持有的SPV公司股權。
    2、抵押擔保:項目公司以標的項目7號地土地使用權為中之祥收購的義務提供后置抵押擔保。
    3、質押擔保:中之祥以其持有的項目公司股權為其收購義務提供質押擔保。
    4、保證擔保:融創房地產集團有限公司及項目公司為中之祥收購義務提供無限連帶責任保證擔保。
    5、項目共管:我司向項目公司委派董事一名,享有重大事項的一票否決權;委派我司人員/我司認可的第三方專業投后管理團隊,現場共管項目公司的三章、證照和賬戶,實行封閉監管。
    6、領售權:我司需要對外轉讓所持SPV公司股權時,如中之祥或融創集團未指定其他第三方收購我司持有的SPV公司股權,我司有權要求中之祥按照同等條件隨售其持有的項目公司股權,處置資金優先用于向SPV公司進行分配。

    資產管理人

    XX信托前身為XX信托有限責任公司,成立于1980年。2014年5月,經中國銀監會批準,中國XX集團股份公司成功受讓原XX信托公司51%股權,成為公司控股股東,目前公司注冊資本金為84.18億元人民幣。截至2020年末,公司管理信托資產余額10260.76億元,;公司總資產180.81億元,凈資產146.68億元,實現營業收入56.30億元,其中,信托業務收入47.90億元,實現凈利潤26.11億元。

    同類產品推薦

    • 北京信托:瑞富資本025號集合資金信托計劃(第1次募集首個銷售期第28個子銷售期)

      最高年收益
      • 投資期限:34月
      • 投資領域:房地產
      • 投資門檻:100萬
    • 北京信托:瑞富資本025號集合資金信托計劃(第1次募集首個銷售期第25個子銷售期)

      最高年收益
      • 投資期限:34月
      • 投資領域:房地產
      • 投資門檻:100萬
    • 北京信托:瑞富資本025號集合資金信托計劃(第1次募集首個銷售期第24個子銷售期)

      最高年收益
      • 投資期限:34月
      • 投資領域:房地產
      • 投資門檻:100萬
    • 北京信托:瑞富資本025號集合資金信托計劃(第1次募集首個銷售期第23個子銷售期)

      最高年收益
      • 投資期限:34月
      • 投資領域:房地產
      • 投資門檻:100萬
    • 北京信托:增益資本108號集合資金信托計劃(第十六期募集)

      最高年收益
      • 投資期限:36月
      • 投資領域:房地產
      • 投資門檻:100萬

    對比

    產品概況 融資方 資金用途 還款來源 風控措施 資產管理

    用益微信平臺

    日本成本人片无码免费视频 - 视频 - 在线观看 - 影视资讯 -大块网