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    產品名稱 匯業423號集合資金信托計劃
    產品類型 信托產品 產品狀態 執行
    發行機構 XX信托 投資門檻 100萬元
    發行地 杭州市 收益分配方式
    發行時間 2021-05-06至 2021-05-10 發行規模 至80000萬元
    成立時間 成立規模 萬元
    產品期限 15月 期限類型 單一期限
    預計收益 6.3至7% 收益類型 固定型
    投資方式 信托貸款 資金托管行
    投資領域 房地產 投資項目所在地 湖南省長沙市岳麓區
    產品特點

    其他相關信息

    100-300:6.3%;300-500:6.8%;500及以上:7.0%

    披露日期 披露標題
    凈值披露日期 累計凈值
    收益評分 風險評估
    流動性評分 推薦指數 未評
    用益點評
    評價項目 平均得分 排名

    融資方

    長沙世茂房地產有限公司
    長沙世茂房地產有限公司成立于2010年07月21日,注冊地位于湖南省長沙市岳麓區觀沙嶺街道銀杉路1號,法定代表人為秦華。經營范圍包括房地產開發經營;物業管理;房地產中介服務;酒店用品、鞋帽、箱包、玩具、紡織品、針織品及原料、眼鏡的批發;服裝、珠寶首飾、紡織品及針織品、電子產品、禮品鮮花、小飾物、小禮品、交電產品、糕點、面包、煙草制品的零售;日用百貨、化妝品、鐘表、字畫、床上用品、五金產品、文化用品、體育用品、家具、工藝品、預包裝食品(含冷藏冷凍食品)、散裝食品(含冷藏冷凍食品)、珠寶、電子產品、進口酒類、國產酒類的銷售;電腦打字、錄入、校對、打印服務;旅客票務代理;汽車租賃;旅游咨詢服務;棋牌服務;餐飲管理;會議、展覽及相關服務;商務信息咨詢;停車場運營管理;健身服務;專業停車場服務;人造首飾、飾品零售 ;游泳館;足療;桑拿、汗蒸;復印服務;票務服務;住宿;房屋租賃;場地租賃;酒店管理;企業管理咨詢服務;文化活動的組織與策劃;兒童室內游戲;洗染服務;清潔服務;以下經營范圍限分支機構經營:外賣送餐服務;大型餐飲;職工食堂;小吃服務;甜品制售;烘焙食品制造;生食類食品制售;冷食類食品制售(含涼菜);咖啡館服務;熱食類食品制售;茶館服務;酒吧服務。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)長沙世茂房地產有限公司對外投資1家公司,具有1處分支機構。

    資金用途

    向長沙世茂房地產有限公司發放信托貸款,資金用于世茂鉑翠灣(D-8-2地塊)項目的開發建設或歸還因標的項目開發建設形成的金融機構借款。

    還款來源

    風控措施

    1、土地抵押:臨安同人置業以其持有的位于杭州市臨安區錦北街道潘山村編號為“浙(2019) 臨安區不動產權第0018061號”地塊土地(簡稱“抵押項目”)提供抵押擔保,初始抵押率70%;
    2、差額補足:上海世茂建設和世茂集團為本信托計劃提供差額補足;
    3、章證照監管:信托存續期間,浙金信托委托第三方監管機構對抵押人章、證照實行共管,同時對抵押人的股東方杭州傲潤企業管理有限公司的公章、營業執照實行共管并監督使用。

    資產管理人

    XX信托成立于1993年5月,公司注冊資本17億元,注冊地在浙江省杭州市。截至2017年末,公司總資產26.67億元,凈資產19.15億元,實現營業收入5.19億元,其中信托業務收入4.62億元,實現凈利潤1.52億元。

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    對比

    產品概況 融資方 資金用途 還款來源 風控措施 資產管理

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