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    產品名稱 佳信共贏貳號私募投資基金
    產品類型 私募產品 產品狀態 執行
    發行機構 佳兆業資本 投資門檻 100萬元
    發行地 廣東省深圳市 收益分配方式 按季分配
    發行時間 2018-08-22至 發行規模 至4500萬元
    成立時間 成立規模 萬元
    產品期限 12月 期限類型 單一期限
    預計收益 9.3至9.8% 收益類型 固定型
    投資方式 信托貸款 資金托管行 中信銀行股份有限公司
    投資領域 基礎產業 投資項目所在地 廣東省深圳市
    產品特點

    符合深圳未來30年“城市更新”發展主旋律+與光明新區管委會簽訂了《光明新區大更新片區戰略合作開發協議》+項目占地面積37.16萬平米,現狀用地以工業用地為主,現狀建筑物大部分為4-6層的工業廠房+光明新區位于福田中心區、南山中心區、深圳國際機場、香港等30分鐘交通圈內,交通便捷-項目距外環快速路出入口約3公里。依托光明新區先進制造業基礎和良好的生態環境資源,打造集產業用房、配套公寓、配套沿街商業為一體的以“互聯網+工業”為主導的新一代綠色智慧型總部辦公基地+項目總銷售收入預計可達434億。

    其他相關信息

    100(含)-300萬 收益率: 9.3%;
    大于300(含)萬 收益率: 9.8%

    披露日期 披露標題
    凈值披露日期 累計凈值
    收益評分 風險評估
    流動性評分 推薦指數 未評
    用益點評
    評價項目 平均得分 排名

    融資方

    佳兆業城市更新集團(深圳)有限公司
    城市更新集團是佳兆業上市公司體系內的核心業務板塊。業務遍及全國多個核心城市,涉及舊城中村、舊住宅小區、舊工業區及爛尾樓改造等多城市更新項目類型,更新范圍涉及高端住宅、精品公寓、甲級寫字樓、高星級酒店和商業綜合體等眾多領域。佳兆業城市更新集團憑借專業的舊改團隊、豐富的舊改經驗及成熟的商業運作模式,已成功打造深圳佳兆業中心、深圳佳兆業城市廣場、深圳大鵬佳兆業廣場、深圳佳兆業大都匯、廣州中石化大廈等眾多經典成功舊改案例,均實現“回遷百分百,滿意百分百”,受到各界廣泛好評。

    資金用途

    用于深圳光明新區公明玉律城市更新項目前期拆遷補償等一級土地整理支出。

    還款來源

    風控措施

    佳兆業集團千億資產擔保+三大還款來源:
    系總資產超2000億的香港上市公司佳兆業集團全資子公司和核心利潤企業;擔保方總資產近千億、為中國地產品牌價值第13名及深圳房企第六名、2017年實現銷售額467.1億,中國地產百強第30位!業務覆蓋全國50個核心城市,擁有超2100萬平米土地儲備,且80%都在一線及二線重點城市,僅深圳擁有超過860萬平米舊改項目。擔保方實力雄厚,還款來源充足。

    資產管理人

    深圳市深信資本管理有限公司
    深圳市深信資本管理有限公司(簡稱“佳兆業資本”),成立于2015年10月,是于中國基金業協會登記的私募基金管理人。通過吸收外部投資或集團自有資金進行投資,通過私募股權投資、債權投資等方式進行資產管理運作,立志鍛造中國卓越的“泛資產管理專家”。 佳兆業資本充分利用集團資源的協同優勢,通過集團自有資金投資或吸收外部資金進行投資,以私募股權投資(PE)、債權投資及創新金融類業務為經營主業,形成城市更新基金、股權投資基金、并購基金及產業引導基金等核心業務板塊,與社會各界機構建立了各類型的密切合作關系。

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    對比

    產品概況 融資方 資金用途 還款來源 風控措施 資產管理

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