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    產品名稱 萬達地產信托貸款集合資金信托計劃
    產品類型 信托產品 產品狀態 在售
    發行機構 上海信托 投資門檻 100萬元
    發行地 上海市 收益分配方式 按半年分配
    發行時間 2020-10-19至 發行規模 至70000萬元
    成立時間 成立規模 萬元
    產品期限 12至24月 期限類型 多期限
    預計收益 5.6至7% 收益類型 固定型
    投資方式 信托貸款 資金托管行
    投資領域 房地產 投資項目所在地 安徽省蚌埠市/山東省威海市
    產品特點

    1、交易主體優質:保證人大連萬達集團股份有限公司為國內大型商業地產運營商,綜合實力較強。 2、抵押物區位優良:抵押物為位于舟山市新城海運學院西側的住宅土地凈地,區位良好,對應的初始抵押率約為65.29%。

    其他相關信息

    A類12個月:100-300:5.6%;300-500:6.2%;500-1000:6.4%;1000及以上:6.6%;
    B類18個月:100-300:5.8%;300-500:6.4%;500-1000:6.6%;1000及以上:6.8%;
    C類24個月:100-300:6.0%;300-500:6.6%;500-1000:6.8%;1000及以上:7.0%

    披露日期 披露標題
    凈值披露日期 累計凈值
    收益評分 風險評估
    流動性評分 推薦指數 未評
    用益點評
    評價項目 平均得分 排名

    融資方

    萬達地產集團有限公司
    萬達地產集團有限公司于2018年02月22日成立。法定代表人丁本錫,公司經營范圍包括:房地產開發經營,物業管理,建筑裝修裝飾建設工程專業施工,房屋建設工程施工等。

    資金用途

    信托資金用于向萬達地產集團有限公司發放信托貸款,貸款資金用于其子公司蚌埠市淮區萬達廣場開發有限公司旗下“蚌埠淮上萬達廣場項目AB地塊”項目以及子公司威海萬達地產置業有限公司旗下“威海環翠萬達廣場城市綜合體東地塊”項目的開發建設。

    還款來源

    項目銷售回款,擔保方履約,抵押物處置等。

    風控措施

    1、大連萬達集團股份有限公司為本信托計劃項下借款人貸款本息償付義務提供不可撤銷的連帶責任擔保。
    2、舟山萬達置業有限公司以其持有的浙江省舟山市新城海運學院西側的住宅土地凈地為本信托計劃項下借款人對貸款本息的償付義務提供抵押擔保。
    3、萬達地產集團有限公司以其持有的抵押人舟山萬達置業有限公司股權為本信托計劃提供質押擔保。

    資產管理人

    上海信托成立于1981年,是國內最早成立的信托公司之一,目前注冊資本人民幣50億元。截至2019年末,公司總資產183.63億元,凈資產152.28億元,實現營業收入26.71億元,其中信托業務收入18.51億元,實現凈利潤15.06億元。

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    對比

    產品概況 融資方 資金用途 還款來源 風控措施 資產管理

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