• <xmp id="mi8ke">
    <nav id="mi8ke"><code id="mi8ke"></code></nav>
    <xmp id="mi8ke">
  • 首頁 > 產品>產品詳情

    產品名稱 AQ556號(貴港迎賓大道)集合資金信托計劃
    產品類型 信托產品 產品狀態 在售
    發行機構 XX信托 投資門檻 100萬元
    發行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配
    發行時間 2020-09-07至 發行規模 至25200萬元
    成立時間 成立規模 萬元
    產品期限 18至24月 期限類型 多期限
    預計收益 6.5至7.8% 收益類型 固定型
    投資方式 信托貸款 資金托管行
    投資領域 房地產 投資項目所在地 廣西壯族自治區貴港市
    產品特點

    1、交易參與方綜合實力較強:世茂建設、金科地產、大唐地產、中梁地產整體實力較強,皆為受托人成熟交易對手或大中型品牌開發商。 2、區域歷史去化流速較為理想:區域人口基數大,城市化空間較為廣闊,且有望承接大灣區、北部灣、海南自由貿易港所釋放的外溢紅利,市場整體去化流速較有保障。 3、交易結構具備信用風險分散效果:作為合作開發項目,對信托計劃潛在的整體信用風險具備一定分散效果。 4、風控措施設置較為完備:信托計劃交易結構為傳統信托貸款模式,增信措施、管控措施較為齊備。

    其他相關信息

    18個月:100-300:6.5%;300-600:7.3%;600-1000:7.4%;1000及以上:7.5%;
    24個月:100-300:6.8%;300-600:7.6%;600-1000:7.7%;1000及以上:7.8%

    披露日期 披露標題
    凈值披露日期 累計凈值
    收益評分 風險評估
    流動性評分 推薦指數 未評
    用益點評
    評價項目 平均得分 排名

    融資方

    貴港悅桂房地產開發有限公司
    貴港悅桂注冊資本為1億元人民幣,成立于2020年04月23日,股東為廣西大唐世家投資有限公司、南寧金泓耀房地產開發有限公司、南寧潤澎企業管理有限公司和廣西梁賢置業有限公司。截至2020年7月末,貴港悅桂總資產2.12億元,主要為項目土地的預付款項2.07億元;總負債2.13億元,主要是股東投入的其他應付款。

    資金用途

    受托人以信托財產用于向貴港悅桂房地產開發有限公司(簡稱“貴港悅桂”)發放不超過2.52億元的信托貸款,貸款資金用于貴港市辰光項目(即迎賓路地塊對應項目)的開發建設。

    還款來源

    項目銷售回款,擔保方履約,抵押物處置等。

    風控措施

    1、保證擔保:上海世茂建設有限公司 (簡稱“世茂建設”)、廈門大唐房地產集團有限公司(簡稱“大唐地產”)、重慶金科房地產開發有限公司(簡稱“金科地產”)、上海中梁地產集團有限公司(簡稱“中梁地產”)分別按照32.20%、29.96%、25.45%、12.39%的比例為信托計劃提供保證擔保;
    2、抵押擔保:貴港悅桂以貴港市迎賓路地塊(抵押物1)、貴港世茂置業發展有限公司(簡稱“貴港世茂”)以貴港市桂林路地塊(抵押物2,即雅庭項目土地)的使用權共同為信托計劃提供抵押擔保,放款抵押率不超過70%。
    3、權利質押:廣西大唐世家投資有限公司、南寧潤澎企業管理有限公司、南寧金泓耀房地產開發有限公司、廣西梁賢置業有限公司以其持有的貴港悅桂合計100%股權為信托計劃提供質押擔保;貴港世茂的各股東將出具所持貴港世茂股權不對外質押的承諾函。

    資產管理人

    XX信托成立于1979年,總部位于杭州,是國內最早經營信托投資業務的公司之一,目前公司注冊資本為50億元人民幣。截至2019年末,公司總資產103.74億元,凈資產83.45億元,實現營業收入23.95億元,其中信托業務收入19.13億元,實現凈利潤8.88億元。

    同類產品推薦

    • XX信托:信諾3號集合資金信托計劃(第24期)

      最高年收益
      • 投資期限:24月
      • 投資領域:房地產
      • 投資門檻:100萬
    • 東莞信托:鼎信-保利青谷集合資金信托計劃

      最高年收益
      • 投資期限:24月
      • 投資領域:房地產
      • 投資門檻:100萬
    • 民生信托:至信856號股權投資集合資金信托計劃(第19期)

      最高年收益
      • 投資期限:24月
      • 投資領域:房地產
      • 投資門檻:100萬
    • 民生信托:至信856號股權投資集合資金信托計劃(第18期)

      最高年收益
      • 投資期限:24月
      • 投資領域:房地產
      • 投資門檻:100萬
    • 民生信托:至信856號股權投資集合資金信托計劃(第17期)

      最高年收益
      • 投資期限:24月
      • 投資領域:房地產
      • 投資門檻:100萬

    對比

    產品概況 融資方 資金用途 還款來源 風控措施 資產管理

    用益微信平臺

    日本成本人片无码免费视频 - 视频 - 在线观看 - 影视资讯 -大块网