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    產品名稱 臻誠134號(東湖城投)集合資金信托計劃
    產品類型 信托產品 產品狀態 在售
    發行機構 華澳信托 投資門檻 100萬元
    發行地 上海市 收益分配方式 按季分配
    發行時間 2020-09-29至 2020-12-31 發行規模 至22000萬元
    成立時間 成立規模 萬元
    產品期限 12月 期限類型 單一期限
    預計收益 9.2至9.5% 收益類型 固定型
    投資方式 權益投資 資金托管行 興業銀行股份有限公司青島分行
    投資領域 基礎產業 投資項目所在地 貴州省黔西南州興仁市
    產品特點

    項目亮點: 1、AA評級國企實力擔保:金鳳凰產投為本信托計劃提供連帶責任保證擔保。金鳳凰產投作為興仁市政府實控的國有獨資企業,是興仁市重要的融資平臺之一。主體長期信用評級AA,評級展望穩定。 2、市區核心地段土地足值抵押:東湖城投將其位于興仁市宗地,面積分別為33599.54平方米、60676.16平方米的2宗住宅土地為本信托計劃提供抵押擔保,抵押物臨近學校與體育館,配套設施齊備,交通便利。合計評估價值3.5億元,本金抵押率63%。 3、區位優勢顯著:黔西南布依族苗族自治州地處貴州省西南部,珠江上游,因其分布廣,儲量大,品質高的黃金資源,又有“中國金州”的美稱。2019年,興仁市地區生產總值實現182.42億元,同比增長率為10.87%。 4、多重風控措施:本信托計劃包含保證擔保、土地抵押、受托支付、合同公證等多項風險控制措施,為產品提供多重保障。

    其他相關信息

    100-300:9.2%;300-500:9.4%;500-800:9.5%;800及以上:協議

    披露日期 披露標題
    凈值披露日期 累計凈值
    收益評分 風險評估
    流動性評分 推薦指數 未評
    用益點評
    評價項目 平均得分 排名

    融資方

    貴州東湖新城市建設投資有限公司
    貴州東湖新城市建設投資有限公司是黔西南州布依族苗族自治州財政局于2011年出資設立,授權經營管理的國有獨資公司,注冊資本27800萬元。東湖城投是黔西南州興仁市市政基礎設施建設的主體,主要從事黔西南州興仁市范圍內的保障性住房建設、基礎設施建設等業務。截至2019年末,公司總資產規模160.09億元。東湖城投為黔西南州布依苗族自治州財政局100%控股所有,受黔西南州布依苗族自治州人民政府支持力度大。自成立以來,經營情況良好,財務狀況穩定,具有較為暢通的融資渠道,主體長期信用評級AA,評級展望穩定。

    資金用途

    信托資金用于向融資人發放債權投資款項,用于補充運營資金。受托支付用于采購原材料。

    還款來源

    1、東湖城投的日常經營現金流;
    2、擔保人金鳳凰產投代償;
    3、抵押物處置收入。

    風控措施

    1、貴州金鳳凰產業投資有限公司(以下簡稱“金鳳凰產投”)提供連帶責任保證擔保;
    2、東湖城投將位于興仁市的2宗住宅用地為本信托計劃提供第三順位抵押擔保(前兩順位均在我司其他項目項下),其預評估值為3.5億元,抵押率63%。

    資產管理人

    華澳信托成立于1992年,前身為昆明國際信托投資公司,2009年遷址上海,目前注冊資本金為25億元人民幣。截至2019年末,公司總資產54.1億元,凈資產41.31億元,實現營業收入9.94億元,其中信托業務收入5.28億元,實現凈利潤3.06億元。

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    對比

    產品概況 融資方 資金用途 還款來源 風控措施 資產管理

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